KASABA, Kentçilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kasıt Hava, ‘İlk Evim Yer’ projesine başvuruların 67 bin, ‘İlk İş Yerim’ projesine 20 bine ulaştığını, antrakt kocaoğlan itibarıyla yer tapularını vermeye başlayacaklarını söyledi. Çalım, ılımlı ve üstü dirimsel grubu amacıyla hazırlıklarını sürdürdükleri kullanılmamış bölük kampanyasını da teşrinisani ayında duyuracaklarını belirtti.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Gaye Hava, sosyal basamak projesine ilgili kayıtlı izah yaptı. Alım, 13 Eylül’bile açıklayan Cumhuriyet Altını tarihinin sunma nazik içtimai göz projesine bugüne büyüklüğünde tahminî 7,5 milyon vatandaşın başvurduğunu, işlemleri tamamlanan vatandaşların sayısının ise 4 milyon 442 bine ulaştığını belirtti. Çekicilik, “Bu kapsamda 250 bin konutu önce etapta belirlemiştik. 2028 yılına kadar da 500 bin göz yapacağımızı Sayın Cumhurbaşkanımız milletimizle paylaştılar. 100 bin altyapılı yer yapacaktık. Altyapılı arsa ile ilişik mevrut başvurular, vatandaşlarımızın dilek ve istekleri ile piyasadaki durumu incelediğimizde arsa sayısını Cumhurbaşkanımız ‘1 milyona çıkaralım’ talimatı verdiler. Biz de bu noktada kıtipiyoz fena hâlde aynı mücahede yaptık. Zaman üzere ‘İlk Evim Yer’ projemize başvuran vatandaşımızın sayısı 67 bine ulaştı. ‘İlk İş Yerim’ projemize ise referans sayısı bile 20 bine ulaştı. Başvurular yer ve aksiyon yeri üzere 7 Kasım’a büyüklüğünde devam edecek, sosyal konutlarla ilgili başvurunuz bile 31 Ekim’de sona erecek” diye konuştu.

’50 BİN ARSA İSTANBUL’BILE’Bakan Gurur, 1 milyon arsanın 81 ilde, 694 ilçede belirlediklerini belirterek, “Arsalarımızın yüzdelik 40’ını kent merkezlerinde, mütezayit yüzdelik 60’ını da 694 ilçemizden gelen talepler ve ihtiyaçlar doğrultusunda belirledik. Yani vatandaşımız hem nüfusa kayıtlı olduğu ilçede, hem da eğleşme ettiği ilçede emanet arzusu içerisinde. Bu manada bile ilçemizi belirlerken, ilçelerde vatandaşlarımızın şu dakika yaşadığı kendi memleketi olan yerlerde geleceğe çevrilmiş de tıpkı planlama yapabileceği ayrımsız süreci belirledik. 1 milyonun içeriğine bakacak olursanız, 50 binini İstanbul’de belirledik. Yine Gaziantep’te 45 bin, Ankara’da 100 bin, Konya’mızda 55 bin, İzmir’da 25 bin, Diyarbakır’da 30 bin, Kayseri’bile 25 bin görünmek amacıyla şehirlerimizdeki bu özlük ve taleplere bakarak yer durumuna bakarak dağıttık” dedi.’MÜSTAKİL ARSA PROJELERİNE DESTEK’Göz arsasının iki gruba ayrıldığını tabir fail Bakan Hava, vatandaşların müşterek ve bağımsız milletvekili parselli arsalara başvurabileceklerini aktararak, “İnşallah vatandaşlarımız kendilerine akla yatkın gördükleri mevkide projeye başvurmaları neticesinde, önce evvel tığ altyapısını hazırlayacağız. Altyapıda elektriğini, suyunu, yolunu hazırlayarak madun yapıya akla yatkın arkaç getirdikten sonra dahi vatandaşlarımız özlük projelerini mensur edilebilecekler. Özgür olanlara proje desteği vereceğiz. Yani orada lokal mimariye akla yatkın ayrımsız şekilde 7 nahiye amacıyla hazırlıklarımız var. Vatandaşımız isterse orada bu projelerden murat edecekler ve kendileri bağımsız milletvekili parselde inşaatlarını yapabilecekler” diye niteleyerek konuştu.’ARSA DEĞERLEMELERİNİ ESPERTİZ FİRMALARI YAPIYOR’Bakan Alım, illere ve ilçelere göre arsa fiyatlarına ilgilendiren, “Bittabi kim hepsi farklı, Türkiye haritasında bütün arsaları yerleri ile gelişigüzel işledik. Yozgat’ta 7 bin, Kırıkkale’üstelik 7 bin, Kırşehir’de 12 bin 500 olarak belirledik. Bunu belirlerken hem merkezde, hem dahi ilçedeki talepleri dikkate aldık ve bu talepler doğrultusunda dahi arsalarımızı belirlemiş olduk. Yer değerlemelerini Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) musaddak ekspertiz firmalarınca yapıyoruz. İldeki ve ilçedeki arsanın durumu, merkeze yakınlığı, cephesi, yola yakınlığı kadar değerleri dikkate alarak SPK musaddak ekspertiz firmaları bu arsanın değerlemeleri yapıyorlar. Değerlendirmeden sonra tığ tıpkısı konutta olduğu üzere arsada bile yüzdelik 40 ve yüzdelik 50’ye varan terviç sağlıyoruz. Aynı taraftan üstelik altyapısını yapıyoruz. Şu zaman çalıştığımız 350 milyon metrekare arsa üzerinde yapılan değerlemeler ile birlikte arsa fiyatları birlikte belirlenecek” dedi.’10 YIL VADEDE FAİZSİZ ÖDEYECEKLER’Vekil Çalım, ödeme şekliyle ilişik birlikte bilgiler paylaşarak, ” Ankara Gölbaşı’nda hür parseller 350 ile 500 metrekare ortada, omuz omuza parsellerde 150 metrekare tekmil mülkiyeti alacaklar. 280 bin teklik arsa bedeli ile 2 bin 334 liradan başlayan 10 sene vadede faizsiz ayrımsız şekilde vatandaşımız bunu ödeyebilecek. Bağımsız Milletvekili parseller dışındaki omuz omuza duruma baktığımızda üstelik esasen Ankara’daki bire bir parsel 157 bin lira 1312 teklik taksit taksit vatandaşımız ödeyebilecek. Van’bile da mutlak 192 bin 500 liradan başlayan bedelle aylık dahi 1604 liralık taksitle alabilecekler. Alay Malay parselleri üstelik 937 teklik taksit taksit 112 bin 500 lira toplam fiyatla vatandaşlarımız erişebilecekler. Altyapısı bütün arsalarda vatandaşlarımız, mamure planları çerçevesinde inşaatlarını gerçekleştirebilecekler. Açıkçası tek tıpkı projede vatandaşımızı yolda bırakmadık kusurlu bırakmadık. Seçkin tür desteği üstelik proses içerisinde vereceğiz. Zaman açıkladığımız fiyatlar 10 yıl süreç içerisinde uygulanan olacak. Faizsiz bir şekilde vatandaşlarımız ödeyecekler. İster yıllık isterse mahiye tercih edebilecekler. Peşinatları ödedikten sonradan küsurat 108 kamer mehil oluyor kim, 1 sene sonra başlayacak geçmiş taksit yahut aylar bakımından de yapabilirler. Vatandaşımız faizsiz bire bir şekilde sabit taksit taksit arsa bedellerini ödeyebilir” ifadelerini kullandı.’HEM KONUTA HEM ARSAYA BAŞVURABİLİRLER’Gelgel, şartları uyan, isteyen seçkin vatandaşın 1 milyon göz arsasına başvurabileceğini söyleyerek, “her kontenjan yok. Zaten kopya birlikte her kesime yetecek seçkin kesimi kucaklayacak şekilde belirlendi. Vatandaşlar, hem konuta hem birlikte basamak arsasına başvurabilir. İkisi üstelik çıkarsa birisini yeğleme edecek. İster 250 bin sosyal konuta başvurabilirler, isterse 1 milyon basamak gayeli arsaya başvurabilir. İkisine üstelik başvuru yapabilir vatandaşımız. Cılız ikisinin da kurasını çekeceğiz. Diyelim ki, kurada vatandaşımız ikisine üstelik başvurdu ikisi bile imdi. Orada tercihini hangisinden yana kullanırsa, vatandaşımıza diyeceğiz kim evet bölük ya yer hangisini istiyorsanız onu alabilirsiniz. Bu manada gelişigüzel vatandaşımızı bu projeden evet konut ya arsa evet de hareket yeri alabilme imkanına eriştirmiş olacağız” dedi.’ARALIK’TA TAPULARI VERMEYE BAŞLAYACAĞIZ’Bölük arsası projesinde önceki önce ümran planlarının hazırlanacağını tamlayan Hava, “Bazılarının mamure planları hazırlandı ve diğerlerini bile hızlı bir şekilde hazırlayacağız. İmar planına de türkçesi çok fazla su vermek istemiyoruz. Yani şehre munzam değer sağlayacak yapıldığı zaman o bölgede bir çekicilik merkezi oluşturacak şekliyle planlama yürütüyoruz. İlk önceki bu ümran planlarını hazırladıktan sonra tığ vatandaşımıza bile inşallah Ara ayı bakımından yer tapularını vermeye başlayacağız. ve burada bağımsız parseller 350 ile 500 metrekare. Vatandaşımız gerek kendisi isterse bizim verdiğimiz projeye makul kendisine inşasını bizim altyapıları tamamlamamıza müteakip başlayabilecekler. Yanında parsellerde ise yeniden biz vatandaşımıza değme soy teknik ve hukuki desteği Dolgun Bölük İdaresi Başkanlığımız (TOKİ) eliyle vereceğiz. ve burada çokluk sağlanırsa yapımda dahi destek vereceğiz. Bu dahi kocaman bire bir husus; yani vatandaşımıza arsayı sattık, ‘ne yaparsan yap’ diyemeyiz” dedi. ‘2 TRİLYON LİRALIK BİR BÜYÜKLÜĞ SAHİP’Icra Vekili Hedef Alım, konut, arsa ve hareket yerinin yapım maliyetinin 422 bilyon liralık, evvel etaptaki istihdam büyüklüğünün birlikte 100 bin hayat olduğunu; ikinci etabın üstelik dahil edildiğinde 200 bin kişiye ulaştığını ve bunun bile 250 sektörü tetikleyen 2 trilyon teklik benzeri konuşu büyüklüğe topluluk olduğunu söyledi. Nazır Çalım, “Bu 2 trilyon teklik hesaplı tekebbür ile gelişigüzel tığ şehirlerimizdeki üretim ve istihdamı bile arttıracak adımlar alaşağı etmek istedik. Ki bu bile ilk defa oldu” ifadelerini kullandı.’İLK İŞ YERİM’DE FİYATLAR 350 BİN LİRADAN BAŞLIYOR’Gelgel, 50 ile 200 metrekare büyüklüğündeki ‘İlk İş Yerim’ projesine birlikte vatandaşların talepleri doğrultusunda başvurabileceklerini aktararak, “Fiyatlar 350 bin liradan başlıyor, 10 sene vadeli ve bayağı aidat öder kabilinden vatandaşımız bu projeye erişebilecekler. 10 bin şerha gelişim yeri belirledik ve burada 18 yaşını doldurmuş, beceri belgesini almış vatandaşlarımız gidip burada kişi işini kurabilecekler. 10 bin hareket yerimizi de 28 ilimizde belirledik. 2 yıl içerisinde hisse senedi yerlerini tamamlayıp doğruluk sahiplerine unutmak istiyoruz. Maliyet üzerinden kısık indirimler yapıldı. 2 bin 633 liralık taksit taksit vatandaşımız 50 metrekare ile başlayan aksiyon hesabına erişebiliyor. Sunu nazik gelişim yerimiz 200 metrekare. Buranın fiyatı 1 milyon 300 bin lira. Burada seçkin cins işi yapabilecekleri tavanlı, her cins altyapıya eş yeri 1 milyon 300 bin liraya alacaklar ve 9 bin 750 liradan başlayan taksitle bile bu projeye erişebilecekler. Burada 200 metrekarelik aynı yerde 15-20 kıta kardeşimizi istihdam edebilirler” dedi.ORTA VE ÜSTÜ GELİR GRUBU İÇİN YENİ KAMPANYABakan Hava, itidalli ve eğin gelirli vatandaşlar için dahi son teşrin ayında bir konut kampanyası açıklayacakları müjdesini paylaştı. Gelgel, Yurt Hane vasıtasıyla yürütülecek orta ve mutedil üstü gelir sahibi vatandaşlara bölük kampanyasını teşrinisani ayında sunacaklarını açıkladı. Çekicilik, “Çalışmaları tamamlanmak için inşallah ilk teşrin sonu, teşrinisani ayının başı bakımından bu kampanyayı hayata geçireceğiz. Böylece ölçülü ve ölçülü konusunda hitap eden konutları de yapmış olacağız ve tekmil bunlara baktığınızda aha hane fiyatlarının kira fiyatlarının düştüğünü bile artık göreceğiz” diyerek konuştu.’KONUT FİYATLARI VE KİRALAR DAHA BILE AŞAĞI İNECEK’Bakan Gelgel, projenin duyurulmasıyla ev fiyatlarının durduğuna vurgu yaparak, “Vatandaşımız bu noktada tıpkısı ümit içerisine girdi. Tığ dahi devletimizin yüzde 40-50’ye varan sübvansiyonu ile gelişigüzel açıkladık ve demin görüyoruz kim hem konut fiyatları hem de icar fiyatları bayağı gelmeye başladı. Biz, TOKİ ile yıllar itibarıyla baktığınızda tamlık yapılan konutların yüzdelik 13’ünü yapıyorduk, şu an bu oranı tığ yüzde 20, 25’lere çıkarttık. Dolayısıyla burada arzı arttırdığı süreçte, konutun fiyatını dahi düşmesine etmen olacaktır. Bu bire bir matematik, neticede biz arzı arttırmış durumdayız ve inşallah basamak fiyatlarının üstelik, kiraların üstelik aşağıya geldiğini görüyoruz. Daha da adi inecek, ılımlı ve mutedil üzerine seslenme eden projeyi da açıkladığımız da imdi o bizim istediğimiz seviyeye ikisi birlikte yetik olacak” ifadelerini kullandı.